シャルム四条大宮

  • 京都府京都市中京区壬生相合町

  • / 大宮駅 徒歩7分

  • 1977年築 / 7階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
3,450万円
47.4万円/㎡
相場
3,517万円
48.3万円/㎡
2,189
3,074
3,960
4,845
AI査定結果
推定相場価格
3,517万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,074万円〜3,960万円
42.2万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年9月23日
シャルム四条大宮
3,450万円（47.4万円/㎡）/ 4階 / 72.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は40.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/123,520万円48.4万円4階 72.77㎡ 3LDK東
2026/08/292,580万円39.1万円1階 66㎡ 2LDK西
2026/08/072,800万円42.4万円1階 66㎡ 2LDK西
2026/07/211,700万円35.8万円7階 47.54㎡ 2K南
2026/05/242,380万円32.7万円4階 72.77㎡ 3LDK西
2026/05/042,990万円45.3万円3階 66㎡ 3LDK西
2026/03/242,580万円35.5万円4階 72.77㎡ 3LDK西
2025/12/012,770万円45.0万円3階 61.6㎡ 3DK西
2025/10/202,770万円45.0万円3階 61.6㎡ 2LDK西
2025/08/311,750万円36.8万円7階 47.54㎡ 2DK南
2025/02/242,680万円36.8万円7階 72.77㎡ 3LDK西
2025/02/042,880万円46.8万円3階 61.6㎡ 2LDK西
2024/12/092,780万円38.2万円7階 72.77㎡ 3LDK西
2024/12/022,980万円41.0万円7階 72.77㎡ 3LDK西
2024/09/022,798万円45.4万円6階 61.6㎡ 3LDK南
2023/12/261,680万円35.3万円4階 47.54㎡ 2DK南
2023/08/262,680万円40.6万円2階 66㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/21シャルム四条大宮
京都市中京区壬生相合町
大宮駅7分 3,450万円47.4万円72.77㎡3LDK4階 / 7階建 西1977年58戸SRC
2026/09/05コーポ円座
京都市中京区西ノ京南円町
円町駅3分 2,799万円48.5万円57.73㎡2DK9階 / 11階建 西1975年100戸SRC
2026/02/08二条プラザ
京都市中京区西ノ京北壺井町
円町駅6分 2,490万円40.4万円61.66㎡2LDK8階 / 9階建 南1972年108戸SRC
2026/07/06ルミエール二条
京都市中京区聚楽廻南町
二条駅4分 2,880万円44.8万円64.35㎡3LDK3階 / 9階建 南1981年53戸SRC
2025/10/20朱雀ハイツ
京都市中京区壬生朱雀町
二条駅5分 2,180万円38.0万円57.43㎡2LDK5階 / 10階建 西1975年12戸RC
2024/11/14新町ジュエリーハイツ
京都市中京区大炊町
丸太町駅4分 2,150万円37.2万円57.8㎡3DK5階 / 5階建 西1981年10戸鉄骨造
2026/08/28メイゾン御池
京都市中京区鍛冶町
二条城前駅3分 4,480万円52.6万円85.14㎡2LDK7階 / 11階建 北1981年63戸SRC
2026/09/01ジョイ御池
京都市中京区式阿弥町
烏丸御池駅6分 3,980万円58.3万円68.29㎡3LDK10階 / 10階建 南1982年25戸SRC
2025/05/29ドルミ四条大宮
京都市中京区壬生賀陽御所町
大宮駅1分 3,290万円54.4万円60.5㎡3LDK4階 / 11階建 南1982年103戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1972〜1982年築, 専有面積62.77㎡〜82.77㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名シャルム四条大宮
所在地京都府京都市中京区壬生相合町
交通大宮駅徒歩7分
築年月1977年
階数7階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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